Двухэтажные проекты домов

Строительство двухэтажного дома — это сложный поэтапный процесс, в котором нужно учитывать множество нюансов и деталей. Здесь имеет значение все: проект, планировка, выбор материалов для строительства, проведение работ и т.д. Если у вас есть опыт и познания в сфере строительства и проектирования, то выбрать готовый проект и адаптировать его для строительства на вашем участке не составит труда. Однако, если у вас возникают сомнения, то лучше доверить работы специалистам, которые смогут реализовать все быстро, выгодно и качественно.

В Одессе проектированием и строительством частных домов под ключ занимается строительная компания Arch-stroy. Наша команда нацелена на то, чтобы в точности воплощать ваши задумки касаемо будущего жилища, полагаясь на свое экспертное мнение и ваши требования.

Как правильно разработать проект двухэтажного дома?

При проектировании или выборе готового проекта двухэтажного дома или коттеджа, важно брать во внимание те аспекты, которые напрямую влияют на качество и комфорт дальнейшей жизни в нем. Учесть нужно многое, но главное:

• Планировку

Очевидно, что на первом этаже частного дома отлично разместятся гараж, кухня, гостиная, кладовые комнаты, гостевой санузел. Спальни и санузел для семьи лучше размещать на втором этаже. Также дополнительно можно предусмотреть в проекте подвал и чердак, в помещениях которых можно оборудовать комнаты отдыха, спортивный зал или сауну. Типовой проект не всегда может подойти, и это понятно, ведь нужды у каждого человека и семьи разные. В этом случае можно разработать индивидуальный проект дома в два этажа, или адаптировать готовый, выбранный вами проект. 

• Лестницы

Проектирование лестниц в двухэтажном доме — это сегмент обширный, требующий детального и тщательного рассмотрения. Очевидно, лестница — это одна из сторон двухэтажного дома, которая входит скорее в недостатки, чем в преимущества. Во многом это мнение бытует благодаря тому, что:

1. лестница забирает полезную площадь в доме;
2. установка лестницы обойдется в немалые деньги;
3. это небезопасно, для маленьких детей и пожилых людей лестница является препятствием к свободному передвижению по дому.

Отказаться от лестницы в двухэтажном доме — не вариант, поэтому необходимо выполнить работы по установке грамотно, чтобы лестница стала достоинством вашего дома, и была безопасной для всех его жителей.

• Фундамент

Огромное преимущество двухэтажной постройки — меньшая площадь фундамента, большая полезная площадь. Это одна из основных отличительных черт двухэтажного дома от одноэтажного. Но здесь стоит уделить должное внимание моменту нагрузки — фундамент должен быть прочным и надежным, дабы он мог выдерживать опорные перекрытия сразу двух этажей. Важно правильно определиться с типом фундамента и его конструкцией, взяв на вооружение тип грунта и особенности рельефа, климатические условия и вероятность осадков. Все это влияет на длительность эксплуатации дома, и оберегает его от катастрофы.

Строить дом по двухэтажному проекту в теории можно из любого строительного материала, однако, на его выбор на практике влияет множество факторов, как, например, финансовые возможности, конструктивные особенности, климатические условия, стилистические характеристики будущего дома.

Чаще всего в последнее время реализовывают строительство домов из газоблока. Этот материал отличается хорошими характеристиками и сравнительно низкой ценой. Также применяют технологии строительства дома из керамоблока и кирпича, однако, здесь стоимость возведения будет пропорционально увеличиваться в зависимости от уровня цен на материалы. 

Особенности и преимущества проектов двухэтажных домов

К списку основных достоинств проекта двухэтажного дома можно отнести следующие:

1. возможность рационального использования земельного участка (при наличии малого участка земли под застройку, вы сможете расположить помещения оптимально на двух этажах, чтобы облагородить прилегающую территорию и использовать каждый м² с максимальной пользой);
2. высокие показатели комфорта и функциональности (вы можете наиболее удачно располагать помещения, чтобы отделять рабочие и общие помещения от зон отдыха и спален, что даст всем жильцам дома заниматься своими делами и не мешать друг другу);
3. простоту и надежность конструкции (для экономии средств многие люди выбирают дом с мансардой, думая, что такой вариант будет куда дешевле и проще в реализации, однако, проделать работы по проектированию и строительству двухэтажного дома будет гораздо менее хлопотно, чем выстраивать мансарду и подводить к ней необходимые коммуникации).

Полноценный двухэтажный дом будет давать вам баланс полезной площади и бюджетности затрат на проектирование и строительство. Дом в два этажа — это очевидный комфорт, эстетика, функциональность и необходимое личное пространство.

Планировка проекта двухэтажного дома

Оптимальным вариантом планировки двухэтажного дома является сбалансированное рациональное и целесообразное размещение помещений. На первом этаже можно разместить:

1. гараж;
2. кладовые;
3. подсобные помещения;
4. лестницы;
5. гостиную;
6. кухню;
7. столовую;
8. гостевой санузел.

Если это будет предусматриваться вашим индивидуальным проектом, то на первом этаже также можно выделить место под гостевую спальню. Из гостиной можно обустроить выход на террасу/веранду. При планировке очень важно учитывать правила безопасности проектирования.

Второй этаж может включать в себя:

1. спальни;
2. гостевые комнаты;
3. детские;
4. холл и т.д.

Количество спален и детских комнат стоит выбирать, исходя из возможностей проекта и потребностей заказчика. Также из спален можно предусмотреть выходы на террасу/балкон. 

Доверять проектирование и строительство жилого 2-х этажного дома необходимо проверенным специалистам, которые смогут наиболее точно, качественно и выгодно реализовать эти процессы, чтобы обеспечить дальнейшее комфортное и безопасное проживание.

В городе Одесса построить двухэтажный дом профессионально и быстро, в соответствии с вашими пожеланиями может команда строительной компании Arch-stroy. Самые надежные и комфортные дома Украины!